马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。
马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。
由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。
中国一直排在马来西亚第二家园项目10大来源地之首，累计达到了4111家，申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。
和其他国家的移民不一样的是，马来西亚政府推出的第二家乡方案实在是十分快捷，没有寓居需求这一点就完胜其他国家，关于期望拿到绿卡又不便于长时间寓居的人来说实在是一大福音。第二家乡的具体需求有几点，说是需求，不如说是优势：
* 无年纪约束、无英语需求、无须财物来历证明。十年免签证终身可续签，永世居留，进出自在无须重复签证。
* 处理快、周期短（2-3月），办好即用。资料简略仅需供给护照、结婚证和存款收入证明。
* 门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，第二年即可取用30万，尔后保存30万在账户即可，50岁以上折半。
* 无寓居需求,无移民监。无须抛弃国内身份、工作、福利和社会关系。身份也可撤回，仅需取回存款无丢失。
* 一人主请求，全家可获签，60岁以上的爸爸妈妈可随行，并可带一仆人进入马来西亚。子女就学，爸爸妈妈前往陪读。
低廉的房屋价格
马来西亚有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉，价格上涨平缓，以首都吉隆坡为例，黄金地段高层公寓价格大约为人民币15000-20000元/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。
申请条件
50岁以下的申请人：
资产要求：
50万马币的流动资金证明，要求有3个月历史记录，每月月底余额都有50万马币。
收入要求：
主申请人每个月1万马币以上的收入证明，三个月历史记录。不用提供税单，只需提供单位出示的收入证明信。
50岁以上的申请人：
资产要求：
35万马币的流动资金证明，要求有3个月历史记录，每月月底余额都有35万马币。
收入要求：
主申请人每个月1万马币以上的收入证明；针对已经退休的申请人，要出具每月接受1万马币退休金的证明。三个月历史记录
在得到原则批复之后的投资要求：
50岁以下的申请人：
存入银行30万马币的定期存款
在存款放入银行1年之后，申请人可以取出15万马币，用于在马来西亚购房，子女教育，和医疗。在银行的定期存款要一直保持在最低15万马币，才能使申请人一直保留身份。
注：如果申请人已经在马来西亚购买了超过100万马币的房产，房款已经支付并且取得了产权证，那么申请人只需保证较低的银行存款，约15万马币。
50岁以上的申请人：
可以选择上述投资方式，或者下面的投资方式：
存入银行15万马币的定期存款
在存款放入银行1年之后，申请人可以取出5万马币，用于在马来西亚购房，子女教育，和医疗。在银行的定期存款要一直保持在最低10万马币，才能使申请人一直保留身份。
注：如果申请人已经在马来西亚购买了超过100万马币的房产，房款已经支付并且取得了产权证，那么申请人只需保证10万马币的银行存款。
关于100万马币房产，指的是购买价值，可以有贷款。须在申请前就完成。如果是身份拿到后购买，由于要等待审批时间。由于本身一年后申请者可以取出一部分本金，以较低银行存款保持身份。所以这个政策在拿到身份后使用失去了实际意义。
申请流程
如客户在收到原则性批复后尽快登陆，整个项目周期约3-4个月。
如果客户有特别的临时需要，要取走存款，需要得到马来西亚移民局的批准，才不会影响身份；如果客户想要放弃身份，可以随时取走存款。但请通知移民局。
