当前，六成富人想投资移民，在这股移民浪潮之下，“海外房产移民”无疑是其中最热关键词。一年多来，投资置业获取居留权，从移民行业渗透到房产行业，尤其在国内各大房产展上唱起主角，营造了一股正在迅猛发展的海外移民置业热流。
葡萄牙，实施购房移民计划近两年，如今已是投资移民界的最大赢家。截至今年7月份，葡萄牙购房移民项目已成功吸引8.17亿欧元(约合65亿元人民币)的海外投资，给当地低迷的房地产业注入救命血液，成为带动经济复苏的一大功臣。其正处价值洼地的投资良机，投资价值凸显。
盈瑞银移民提示，根据对葡萄牙房地产各类房源的搜索评估，并结合整体市场行情的分析，建议申请者在购房时首要考虑的投资前景及回报，具体包括房产的变现率、包租率以及投资回报率，从这三个方面切入葡萄牙房产选购，将性价比提升高度
1.变现率——小户型房产
最容易变现的项目则集中于里斯本市中心的小户型公寓。
2.包租率——酒店式公寓
包租率最高的则为里斯本市中心及阿尔加维地区的酒店式公寓。
3.投资回报率——度假型别墅
葡萄牙地区现阶段投资回报率最高的房产为阿尔加维、卡斯卡伊斯地区的度假型别墅。
